INDEPENDENCIA, 37 Y 39
Fachada principal: Original, rehabilitada y restaurada con morteros pétreos coloreados, aislada térmicamente por el interior, mediante revestimiento de panel semirigido de lana de roca, tipo Confortpan 208 Roxul de Rockwool y trasdosado con placa de Pladur de 13 mm de espesor.
Fachada posterior: Ventilada, tipo Canadiense, compuesta de lamas de aluminio lacado, sobre rastreles galvanizados y una hoja de fabrica de ladrillo multiperforado, revestida con espuma de poliuretano de 35-40 Kg./m3 de densidad y 40 mm. de espesor.
Fachadas de patios: Formada por media asta de ladrillo vitrificado blanco, enfoscado por su interior, cámara proyectada con 40 mms. de espuma de poliuretano de 35-40 Kg./m3 de densidad y una hoja de fabrica de ladrillo hueco doble de 8cm.
Cubierta: Panel sándwich, color Silver metalic , prelacado a dos caras, con un espesor de poliuretano de 30 mms, fijado a la cubierta de hormigón con rastreles rectangulares galvanizados y proyectada con espuma de poliuretano de 35-40 Kg./m3 de densidad y 40 Mm. de espesor; remates, limas y canalones de chapa galvanizada y pintada de 1,2 Mm de espesor.
Separación de viviendas: Formada por dos hojas de ladrillo cerámico hueco doble, de 12 y 8 cms respectivamente, enfoscado uno de ellos por el interior y camara rellena con aislamiento Ultracoustic G de Knauf, de lana mineral natural.
Falsos techos: (sistema homologado pladur) de 13 mms de espesor en la totalidad de las dependencia de la vivienda.
Paramentos verticales: enfoscado y lucido de yeso, acabado con pintura plástico liso
Baños y cocinas revestimientos de mosaico vítreo, según muestra a elegir entre los cinco modelos, expuestos en la oficina de ventas
Pavimentos interiores:
Baño y aseo a juego con mosaico vítreo.
Cocina gres porcelanico de 1ª calidad, 2 modelos a elegir.
Resto vivienda, tarima flotante en madera de roble de una lama, de alta resistencia y 6 capas de barniz
Escaleras interiores madera de roble
Soleras para base de pavimentos de madera y cerámicos: Mortero autonivelante en base de sulfato de calcio ( anhidrita), vertido sobre un aislamientos térmicos y acústicos de espuma de poliuretano por proyección de alta densidad de celda abierta ( sistema Phono Spray S 907). De 20mm de espesor
Carpintería Exterior:
Fachada principal: Galerías y ventanas de madera de Iroko con contraventanas.
Patios interiores: en carpintería mixta, aluminio lacado y madera de iroko, persianas de lama térmica de aluminio inyectado, de elevación manual mediante cinta.
Fachada posterior: en carpintería mixta, aluminio lacado y madera de iroko, persianas de lama térmica de aluminio inyectado, dotadas de motor eléctrico de elevación.
Acristalamiento: tipo Climalit con vidrios de cámara 4/10/6 o de seguridad en antepechos 4/10/3+3
Carpintería interior: puerta de paso, lisa de roble de diseño moderno con herrajes de acero inoxidable, manilla cromo modelo Indra de roseta o similar.
Puerta de entrada, lisa de roble, acorazada, con cerradura de cierre en tres puntos, y bombillo de seguridad modular, con protección antitaladro, bisagras antipalanquetas, mirilla y pomo a juego con el resto del herraje.
Sistema de amaestramiento de cerraduras, con una sola llave de alta seguridad.
Armarios empotrados: serie Vulcano, lacado blanco y cristal lacado, con hojas correderas, sin distribución interior, revestidos en melamina de 22mm, color cerezo.
Cocinas: amueblamiento con módulos alto y bajo, cierre al techo, serie Brasil M 900, elaborado con materiales estratificados, canteados a cuatro lados en ABS, meseta de mármol negro Sudáfrica o similar, fregadero y campana extractora decorativa en acero inoxidable, placa vitrocerámica y horno marca Teka o similar. Grifo Roca modelo Targa o similar. Instalación para conectar lavadora y lavavajillas
Baños: Sanitarios blancos marca Roca, bañera modelo Princess con asas y griferia termostatica, Roca modelo Targa, lavabo, inodoro y bidet serie Hall, griferias modelo Targa o similar
Aseos: Sanitarios blancos marca Roca, plato de ducha modelo Malta, y resto de aparatos de la serie Dama Senso Compacto, griferia, Roca modelo Targa o similar.
Instalaciones:
Producción de agua caliente y calefacción, central, con contadores individuales.
Cuarto de calderas, instalado en bajo cubierta, dotado de calderas de condensación marca Brojte, modelo Eurocondens SGB de gas natural, tecnología avanzada con máximo rendimiento energético y bajo nivel de emisiones.
Colectores solares planos (placas solares) en la cubierta; contribución solar a la producción de agua caliente, estimada en un 30%.
Radiadores de inyección de aluminio marca Roca modelo JET.
Canalizaciones de agua potable, con tubería de polipropileno fsiolen PP-R.
Montantes de calefacción en polipropileno y distribución en viviendas de cobre.
Sistema de evacuación de aguas residuales de uso doméstico y aguas pluviales insonorizado.
Video portero electrónico.
Antena de televisión digital terrestre, antena de canales analógicos y antena parabólica
Mecanismos eléctricos modelo zenith de Niessen
Tomas de televisión, teléfono y previsión de TV por cable en salón, dormitorios y cocina
Sistema domótico multifunción, compuesto de alarmas de intrusión, incendios e inundación, con electro válvulas de corte automático, sonda de temperatura con previsión de acceso remoto y pantalla táctil.
Portales: Puertas de madera de iroko y vidrio, con cerradura de electroimán, pavimentos en piedra natural; revestimientos, composición de piedra natural y lucidos de yeso pintados
Escaleras: Pavimentos y peldaños en mármol portugués, paramentos verticales lucidos de yeso rematados en pintura y teturglas, barandillas originales del edificio restauradas y adaptadas.
Dos Ascensores marca Schindler modelo 3300 con cabina modelo Scala o similar, puertas con regulación de frecuencia variable, botoneras de cabina con pulsador sensitivo, comunicación telefónica, evacuación automática al piso más próximo y acceso a plantas de sótano, restringido mediante código o llave.
Trasteros: Pavimentos de hormigón pulido tipo HA 25 con adición de fibra de polipropileno, capa de acabado de cuarzo y rematado con pintura epoxi.
Garaje.
Acceso portón automático tipo preleva, dotado de mando a distancia, cerraduras magnéticas y regulación de acceso –salida con sistema de semáforos,
Pavimentos asfáltico, M.B.C. de 30 / 40 Mm. de espesor, acabado con una capa de Composeal bituminoso de color negro.
Sistema de ventilación compuesto de extractores centrífugos, silenciadores y conductos de chapa galvanizada para extracción y admisión.
Protección contra incendios, compuesta de central de alarma, detectores, extintores, equipos de manguera y señalización .
Alumbrado pantallas de bajo consumo y lámparas de emergencia
Drenaje y bombas de achique con sistema de funcionamiento automático
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